Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir sur l'achat et la vente de biens de prestige dans le bassin chambérien avec ArtImmo.
- Quelle zone géographique couvre ArtImmo ?
- ArtImmo couvre l'ensemble du bassin chambérien et les rives du Lac du Bourget : Chambéry, Aix-les-Bains, Tresserve, Grésy-sur-Aix, Le Revard, la combe de Savoie et leurs environs. Nous intervenons ponctuellement sur tout le département de la Savoie pour des biens d'exception.
- Quels types de biens propose ArtImmo ?
- Nous sélectionnons exclusivement des biens de prestige : châteaux et manoirs historiques, villas contemporaines d'architecte, demeures bourgeoises et appartements premium. Chaque bien est retenu pour son caractère, sa situation et la qualité de ses prestations.
- Comment se déroule un achat avec ArtImmo ?
- L'achat commence par un entretien confidentiel pour cerner votre projet, suivi d'une sélection personnalisée de biens et de visites privées. Nous vous accompagnons ensuite jusqu'à la signature chez le notaire : négociation, financement, diagnostics et suivi administratif complet.
- Comment vendre mon bien de prestige avec ArtImmo ?
- La vente débute par une estimation confidentielle et gratuite de votre propriété. Nous réalisons ensuite un dossier de présentation haut de gamme (photographies professionnelles, mise en récit du bien) et le diffusons à notre réseau d'acquéreurs qualifiés, en toute discrétion si vous le souhaitez.
- Quels sont les honoraires de l'agence ?
- Nos honoraires sont de 4 à 6 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, dégressifs selon la valeur du bien. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique : l'estimation, le conseil et le dossier de présentation sont sans engagement.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien d'exception en Savoie ?
- Comptez en moyenne 3 à 9 mois pour un bien de prestige correctement positionné sur le marché savoyard. Les propriétés les plus recherchées (pieds dans l'eau au Lac du Bourget, vues lac dominantes) trouvent souvent preneur en quelques semaines auprès de notre réseau.
- Proposez-vous des ventes confidentielles (off market) ?
- Oui, une partie de notre portefeuille est commercialisée hors marché, sans publication d'annonce. Ce mode de vente discret est privilégié par de nombreux propriétaires de biens d'exception ; contactez-nous pour accéder à cette sélection confidentielle.
- Comment contacter un conseiller ArtImmo ?
- Vous pouvez nous joindre par téléphone au +33 4 79 88 00 00, par email à contact@artimmo.fr, ou via le formulaire de contact du site. Notre agence vous accueille au 12 Avenue du Lac, 73100 Aix-les-Bains, du lundi au vendredi de 9h à 18h.